行政确认2：房屋租赁许可证

序号 2

职权编码 BTSS-ZJJ-QR-002

行政权力类型 行政确认

行政权力名称 房屋租赁许可证

职权依据 "【部委规章】《商品房屋租赁管理》（住房和城乡建设部令第6号 2011年2月1日实施）第4条： 县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

第14条　房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。(中华人民共和国住房和城乡建设部)

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责任主体 房产局

承办机构 房产局

责任事项 1.受理责任：公示应当提交的材料，一次性告知补正材料，依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。2.审查责任：按照《商品房屋租赁管理》对书面材料进行审查。3.决定责任：做出行政许可或者不予许可决定，法定告知。4.送达责任：准予许可的制发许可证。5.事后监管责任：开展定期不定期检查，依法采取行政管理处置措施。6.其他责任：法律法规规章规定应履行的责任。

追责情形 "因不履行或不正确履行行政职责，有下列情形的，行政机关及相关人员应承担相应的责任：

1. 对符合法定条件的申请不予受理的；

2.对申请不合格的作出虚假检测及意见或予以认定的；

3.行使职权过程中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，侵害公民、法人或者其他组织人身权、财产权的；

4.其他违反法律法规规章文件规定的行为。

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备注