十师国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告（十师告字[2018]29号）

十师告字[2018]29号    2018-12-17

经十师批准,十师国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：  十师188团2018年挂-5号 

宗地总面积：  21525平方米 

宗地坐落：  北屯春华路以东，龙疆东街以南、夏荷路以西、玉带河北路以北

出让年限：  50年 

容积率：  大于1并且小于或等于1.1 

建筑密度(%)：  小于或等于28

绿化率(%)：  大于或等于35 

建筑限高(米)：  等于15

土地用途明细： 其他普通商品住房用地

投资强度：  万元/公顷 

保证金：  441万元 估价报告备案号 6504818BA0206

现状土地条件：红线外“六通”（通水、排水、通电、通路、通讯、通暖）红线内场地基本平整

起始价：  551.04万元 

加价幅度：  21.525万元

挂牌开始时间：  2019年01月08日10时00分 

挂牌截止时间：  2019年01月17日17时00分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买（凡拖欠师土地出让金的不得参加竞买）。参加竞买需交纳不低于起始地价总价款80%的履约保证金方可参加竞买，确定中买人后，中买人应即时与国土资源局签订《国有建设用地使用权出让成交确认书》，并按成交确认书约定的时间与国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，所交保证金抵交出让金，其中成交价款的20%转为定金，剩余国有土地出让金可分期付清。中买人交清全部土地出让金后，由国土资源局颁发《不动产登记证》。未中买者，所交履约保证金全额退还，不计利息。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2018年12月17日 至 2019年01月14日 到 十师公共资源交易中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2019年01月08日 至 2019年01月14日 到 十师公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年01月14日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年01月14日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 十师公共资源交易中心 进行。

各地块挂牌时间分别为:

十师188团2018年挂-5号 

号地块:2019年01月08日10时00分 至 2019年01月17日17时00分 ；

七、 其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌出让不接受电话、邮寄、口头竞买。

（三）我局将于2018年12月3日下午17：00时，在十师公共资源交易中心确定挂牌竞得人（节假日顺延至次工作日）。

（四）竞得者签订挂牌成交确认书后，应按成交确认书约定的时间与国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，所交保证金抵交出让金，其中成交价款的20%转为定金，并按合同约定期限分期付清国有土地出让金。中标单位不得以任何理由缓缴（包括部分缓缴）中标确认价款总额，否则视为放弃竞得宗地。竞得者如放弃竞得宗地的，将不予退还定金，竞得者并应当依法承担责任。

（五）本次挂牌成交总价款仅为国有建设用地使用权出让金，不包括地上附着物拆迁补偿费、安置补助费、公建配套设施费、场地通平工程费。地上建筑物、附着物的拆迁安置补偿按照“谁建设谁拆迁谁补偿谁安置”的原则进行。

（六）本次挂牌竞得到的国有建设用地使用权，土地使用者要服从北屯市住房和城乡建设局出具的规划建设，严格控制在用地红线范围内按用地条件使用土地，不得留有后遗症。

（七）若宗地占用林地、草地，成交后由竞得人向林业主管部门、草原主管部门申办使用林地、草地手续，费用自行承担。

八、 联系方式与银行帐户

联系地址：新疆北屯市新区土地学会综合楼二楼(开标二厅)

联 系 人：闫让礼、周磊、秦晨

联系电话：0906-3378944（F）或3360140

开户单位：新疆生产建设兵团第十师北屯市财政局

开户银行：北屯农村信用合作联社营业部

银行帐号：8214090001201100001121

十师国土资源局

宗地供应信息 宗地编号 宗地面积 土地用途 宗地状态 电子监管号 合同状态

十师188团2018年挂-5号 21525 其他普通商品住房用地 正常