十师国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(十师188团2019年挂-3-4号））)

经十师批准,十师国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

第十师188团2019挂-3号项目申请商住用地面积为35841平方米，其中住宅用地面积为30465平方米，出让期限50年；商服用地面积为5376平方米，出让期限40年。第十师188团2019挂-4号项目申请商住用地面积为43491平方米，其中住宅用地面积为39142平方米，出让期限50年；商服用地面积为4349平方米，出让期限40年。

宗地编号：  第十师188团2019挂-3号 

宗地总面积：  35841平方米

宗地坐落：  188团3连，东至文昌北路，南至昆仑街，西至中瀚北路，北至军垦街。

出让年限：  50年 容积率：  大于或等于1.2 建筑密度(%)：  小于或等于30

绿化率(%)：  大于或等于35 建筑限高(米)：  等于22

土地用途明细：  城镇住宅用地

投资强度：  万元/公顷 保证金：  999万元 估价报告备案号 6502019BA0325

现状土地条件：宗地外“六通”（即通路、通上水、通下水、通讯、通电、通暖）及宗地内场地平整。

起始价：  1248.1602万元 加价幅度：  35.841万元

挂牌开始时间：  2019年06月17日00时00分 挂牌截止时间：  2019年06月26日00时00分

宗地编号：  第十师188团2019挂-4号 

宗地总面积：  43491平方米 

宗地坐落：  188团3连，东至文昌北路，南至龙疆东街，西至中瀚北路，北至昆仑街。

出让年限：  50年 容积率：  大于或等于1.1 建筑密度(%)：  小于或等于25

绿化率(%)：  大于或等于35 建筑限高(米)：  小于或等于22

土地用途明细：  城镇住宅用地

投资强度：  万元/公顷 保证金：  1171万元 估价报告备案号 6502019BA0326

现状土地条件：宗地外“六通”（即通路、通上水、通下水、通讯、通电、通暖）及宗地内场地平整。

起始价：  1463.4704万元 加价幅度：  43.491万元

挂牌开始时间：  2019年06月17日00时00分 挂牌截止时间：  2019年06月26日00时00分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买（凡拖欠师土地出让金的不得参加竞买）。参加竞买需交纳不低于起始地价总价款80%的履约保证金方可参加竞买，确定中买人后，中买人应即时与国土资源局签订《国有建设用地使用权出让成交确认书》，并按成交确认书约定的时间与国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，所交保证金抵交出让金，其中成交价款的20%转为定金，并保证在30日内一次性付清全部土地出让金。中买人交清全部土地出让金后，由国土资源局颁发《不动产登记证》。未中买者，所交履约保证金全额退还，不计利息。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2019年05月27日 至 2019年06月24日 到 十师公共资源交易中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2019年06月17日 至 2019年06月24日 到 十师公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年06月24日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年06月24日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 十师公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:

第十师188团2019挂-3号 号地块:2019年06月17日00时00分 至 2019年06月26日00时00分 ;

第十师188团2019挂-4号 号地块:2019年06月17日00时00分 至 2019年06月26日00时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌出让不接受电话、邮寄、口头竞买。

（三）我局将于2019年6月12日下午17：00时，在十师公共资源交易中心确定挂牌竞得人。

（四）竞得者签订挂牌成交确认书后，应在成交确认书中规定的30日内，一次性支付中标确认价款总额后,持支付的中标确认价款总额交款凭证，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。中标单位不得以任何理由缓缴（包括部分缓缴）中标确认价款总额，否则视为放弃竞得宗地。竞得者如放弃竞得宗地的，将不予退还竞买保证金，竞得者并应当依法承担责任。

（五）本次挂牌成交总价款仅为国有建设用地使用权出让金，不包括地上附着物拆迁补偿费、安置补助费、公建配套设施费、场地通平工程费。

（六）本次挂牌竞得到的国有建设用地使用权，建设者要服从北屯市住房和城乡建设局出具的规划建设，严格控制在用地红线范围内按用地条件使用土地，不得留有后遗症。

（七）若宗地占用林地、草地，成交后由竞得人向林业主管部门、草原主管部门申办使用林地、草地手续，费用自行承担。

八、 联系方式与银行帐户

联系地址：新疆北屯市新区土地学会综合楼二楼(开标二厅)

联 系 人：周磊、闫让礼、秦晨

联系电话：0906-3378944（F）或3360140

开户单位：新疆生产建设兵团第十师会计核算中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司阿勒泰天山路（兵团）支行

银行帐号：30861201040000186

宗地供应信息 宗地编号 宗地面积 土地用途 宗地状态 电子监管号 合同状态

第十师188团2019挂-3号 35841 城镇住宅用地 正常   

第十师188团2019挂-4号 43491 城镇住宅用地 正常