第十师184团军垦艺术生活体验基地（3A景区）对外承包公告

项目编号：CZ2020-18

第十师184团提出3A级旅游景区出租的申请，经十师财政局批准同意，兵团公共资源交易中心第十分中心受托，将对景区进行公开对外出租,现将有关事项公告如下：

一、 景区基本情况及评估结果：

一八四团军垦艺术生活体验基地（3A景区）位于184团老四连旧址，距离217国道30公里，于2011年开发建设，2011年底被评为国家AAA级旅游景区，景区占地面积640亩，具备餐饮、住宿、红色教育、观光休闲等综合功能。经阿勒泰金诚资产评估有限责任公司2020年5月28日（评估基准日）评估，评估净值为14552078元。

二、 景区出租价格及要求

1. 本景区原则上出租年限不低于十年，前五年租金为10000元/年，租金按年支付，自双方签订租赁开发合同之日起15日内支付完成，每年按此日期作为支付期限，五年后根据承租方的景区经营状况协商增加租赁费用事宜并签订补充协议。

2. 承租方对景区进行整体规划，在征得出租方同意后，依照景区整体规划投资建设景区配套设施、娱乐设施，同时在景区范围内土地上进行特色林果业种植和观赏花卉植物的种植。

三、 报名条件：

1. 承租方必须对景区进行自主合法经营管理，分年度对景区旅游设施、特色种植进行开发建设，投资规模原则上不得低于3000万元，三年内完成全部投资计划，年投资比例为30%，30%、40%。

2. 承租方是个人提供身份证明；是单位需提供法人授权委托书，营业执照复印件、法人身份复印件、委托人身份复印件、银行开户许可证。同时提供银行缴款凭证。

（1）具有民事行为能力的单位和个人；

（2）具有良好的财务状况和支付能力；

（3）无不良信用和违法违纪行为记录；

（4）与我团没有债权债务的经济纠纷；

（5）具备一定的行业管理经验；

（6）国家法律、行政法规规定的其他条件。

3. 申请承租方需缴纳1万元交易保证金（交公共资源交易中心） 

四、 公示时间：2020年6月15日至2020年6月28日

联系人：常红，联系电话13325673216

五、 会议方式：需满足两家或两家以上通过竞价方式确定承包人。

六、 会议时间：根据报名情况确定

1、 报名时间：2020年6月15日至2020年6月28日 （10:00—14:00，下午16:30—19:30)。

（交易保证金于报名截止前缴纳）

六、 报名地点：新疆北屯市新区土地学会综合楼二楼公共资源交易中心办公室

联系人： 周 凯

联系电话（传真）：0906-3378944（F）或3360140

邮 箱：18199066672@163.com

邮编:836099

开户名称：新疆生产建设兵团公共资源交易中心第十分中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司阿勒泰天山路（兵团）支行

开户账号：30861201040001929

八、 发布媒体：兵团公共资源交易信息网ggzy.xjbt.gov.cn

                      第十师北屯市门户网站 www.bts.gov.cn

兵团公共资源交易中心第十分中心

2020年6月15日