第十师一八六团国门宾馆对外租赁的公告

项目编号：cz2020-22                                                                          

第十师一八六团提出一八六团国门宾馆对外租赁申请，经十师财政局批准同意，兵团公共资源交易中心第十分中心受托，将对下列厂房对外挂牌租赁，现将有关事项公告如下：

一、 租赁宾馆基本情况及租赁要求：

（一）租赁宾馆位于一八六团迎宾馆，资产情况：

第十师一八六团国门宾馆3层，中介评估价值478.44万元。资产包括以下几部分的内容：宾馆主体及附属餐厅共计1894.92平方米。

此次招租项目建筑面积1894.92平米，共28房间（套房4间，单间13间，标间10间，储物间1间）

（二）承租方资质条件：

1. 承租方需具备有经济实力和经营资源，资信可靠，无巨额债务和不良资产的企业，并符合下列要求：

（1）承租方需为独立法人企业，经营范围包括餐饮、住宿。

（2）企业银行信用评级为三级以上，企业及法定代表人、实际控制人、投资股东无不良信贷记录。

（3）近三年未发生重大安全事故。

（4）企业和企业负责人无重大涉诉（被告、被执行人）案件，且未列入失信人员名单。

（三）租赁期限、仓储租赁费用标准及支付方式：

1. 承包期为8年，前四年（2020年1月1日-2023年12月31日）不缴纳承包费， 2024年缴纳5万元，2025年-2027年每年承包费在5万元的基础上按15%比例进行递增。如乙方出现不缴纳承包费的超出半年，甲方有权单方面终止本合同。 自2020年8月1日至2027年12月31日，合同一年一签（具体承包期限以项目建成并交付使用日期为准）。

2. 中标后，十五日内拿出装修方案，并报送甲方审核同意，所有装修工作需在2020年内完成，更新装修费用不低于50万元，由甲方负责对装修工程投入进行监督并负责核实装修投入。

3. 自承包之日起自主经营、自负盈亏，独立承担法律责任；承担承包期间安全生产、食品安全责任；承担与承包经营直接相关的成本费用。

4. 合理使用甲方资产，保护甲方资产不受损害；经营期间未经征得甲方书面同意不得擅自破坏房屋结构及改变房屋的用途，不得转租第三方经营，更不能利用甲方资产搞非法经营，所造成的一切损失由乙方自行承担。

5. 制定具体制度，施行合理措施，保证承包经营安全并接受甲方监督检查。

6. 合理合法使用甲方品牌、商标；

7. 不得随意中止、终止、解除合同。

二、 报名条件：

1. 申请竞价方需在报名截止日前缴纳交易保证金10万元。

2. 申请竞价方需提供法人授权委托书，营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、银行开户许可证，同时提供保证金银行缴款凭证。

（1）具有民事行为能力的单位；

（2）具有良好的财务状况和支付能力；

（3）无不良信用和违法违纪行为纪录；

（4）与我单位没有债权债务的经济纠纷；

（5）具备一定的行业管理经验；

（6）经团场审核，符合报名条件的企业方可参与报名；

（7）国家法律、行政法规规定的其他条件；

三、 公示时间：2020年7月29日至2020年8月15日

186团联系人： 蒋宏    联系电话：13579198320

四、 会议方式：需满足两家或两家以上通过竟价方式确定承包人。

五、 会议时间：根据报名情况确定

1. 报名时间：2020年7月29日至2020年8月15日（上午10：00---14：00，下午16：00---19：30）。

（交易保证金于报名截止前缴纳）

六、 报名地点：新疆北屯市新区土地学会综合楼二楼公共资源交易中心办公室

联系人：周凯

联系电话（传真）：0906-3378944 （F）或3360140

邮箱：18199066672@163.com

邮编：836099

开户名称：新疆生产建设兵团公共资源交易中心第十分中心

开户银行：中国农业银行股份公司阿勒泰天山路（兵团）支行

开户账号：30861201040001929

七、 发布网站：兵团公共资源交易信息网ggzy.xjbt.gov.cn 第十师北屯市门户网站 www.bts.gov.cn