第十师自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告十师告字〔2022〕6号

经第十师批准，第十师自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1（幅） 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 

宗地编号：  第十师183团2022年挂－1号 

宗地总面积：  25840平方米 

宗地坐落：  第十师183团团部 

出让年限：  70年 

容积率：  大于或等于1并且小于或等于1.3 

建筑密度（%）：  小于或等于30 

绿化率（%）：  大于或等于30 

建筑限高（米）：  小于或等于20   

主要用途：  城镇住宅－普通商品住房用地  

区位  一般建成区  

土地用途明细  城镇住宅－普通商品住房用地

用途名称  城镇住宅－普通商品住房用地

面积  25840

土地级别   未评估地区

投资强度：  万元/公顷 

保证金：  195万元 

估价报告备案号  

现状土地条件：土地现状 

起始价：  242.896万元

加价幅度：  25.84万元 

挂牌开始时间：  2022年03月27日10时00分 

挂牌截止时间：  2022年04月06日17时00分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买（凡拖欠师土地出让金的不得参加竞买）。参加竞买需交纳不低于起始地价总价款80%的履约保证金方可参加竞买，确定中买人后，中买人应及时与第十师自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让成交确认书》，并按成交确认书约定与第十师自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，所交保证金转为定金抵交出让金，成交总价的20%为定金，并保证在签订合同后1个月付清全部土地出让金。中买人交清全部土地出让金后，由第十师自然资源和规划局按照法律法规颁发《不动产登记证》。未中买者，所交履约保证金全额退还，不计利息。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年03月07日 至 2022年04月04日 到 十师公共资源交易中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年03月07日 至 2022年04月04日 到 十师公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年04月04日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年04月04日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 十师公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为：

第十师183团2022年挂－1号 号地块：2022年03月27日10时00分 至 2022年04月06日17时00分 ;

七、 其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌出让不接受电话、邮寄、口头竞买。

（三）我局将于2022年4月6日下午17：00时，在十师公共资源交易中心确定挂牌竞得人。

（四）竞得者签订挂牌成交确认书后，应在成交确认书中的规定支付中标确认价款，持支付的中标确认价款交款凭证，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。中标单位不得以任何理由缓缴（包括部分缓缴）中标确认价款，否则视为放弃竞得宗地。竞得者如放弃竞得宗地的，将不予退还竞买保证金，竞得者并应当依法承担责任。

（五）本次挂牌成交总价款仅为国有建设用地使用权出让金，不包括公建配套设施费、场地通平工程费。

（六）本次挂牌竞得到的国有建设用地使用权，建设者要严格按照规划条件建设，严格控制在用地红线范围内按用地条件使用土地，不得留有后遗症。

（七）若宗地占用林地、草地，成交后由竞得人申办使用林地、草地手续，费用自行承担。 

八、 联系方式与银行账户

联系地址：新疆北屯市新区土地学会综合楼二楼（开标二厅）

联 系 人：周凯、杨勇、王炳全

联系电话：0906-3378944（F）或3360140

开户单位：新疆生产建设兵团第十师自然资源和规划局

开户银行：中国农业银行股份有限公司阿勒泰兵团支行营业部

银行账号：30861701040003064

第十师自然资源和规划局

2022年3月7日