第十师一八七团2022年经营地招标公告

为了充分利用土地资源，激活连队农用地，一八七团决定，将位于一八七团八连的土地承包经营权向全社会公开招标，为保证土地承包招标工作顺利进行，现将有关内容公告如下：

一、 投标对象：

1. 具有独立民事行为能力的自然人，企业、合作社法人。同等条件下优先本连队职工。

2. 其他连队来投标的职工，需由所在连队开具种植证明。

有以下行为者不得参与投标：

1. 有不遵守法律法规，违反连队连规民约，不履行民兵义务的。

2. 法人或自然人本人、配偶及共同生活的子女有往年欠款未交清的。

3. 2022年本人身份地流转给他人的。

4. 扣社保减负资金考核分10分以上的；

5. 违规违法开荒的；

6. 掠夺性经营，不执行“三联单”犁地的；

7. 焚烧残膜秸秆被团通报一次或连队通报两次的；

8. 发生安全生产事故及违法违规的；

9. 有缠访、闹访、群访、越级上访行为的；

10. 不执行生态卫士、人居环境扣五分及以上的；

11. 不签订连队职工身份地经营权流转合同，私自流转的；

二、 招标范围：

招标土地位于一八七团八连，土地共90块面积4303.17亩，分别在一八七团八连北区（原10连区域）34块1335.14亩、南区（原14连区域）54块2763.58亩、项目区2块204.45亩。

三、 报名、投标时间和地点：

报名时间：2022年4月14日至2022年4月16日19时。

报名地点：一八七团八连办公室

报名方式：带本人身份证现场报名，不接受电话等其他方式报名。

投标时间：2022年4月17日上午10：00开始

投标地点：一八七团八连会议室

报名时带本人身份证，缴纳投标保证金（以所投标地块的底价为保证金额），中标者可用保证金抵扣所中标的承包款。

四、 标底与承包期限：

1. 标底：标底以招标地块2020年、2021年两年竞标成交价的平均价为底价；连队收回的土地（退休职工退出的地）以本连队2021年经营地中标平均价为底价，平均价南区（老14连）、北区（10连）分开计算。

2. 承包期限：承包期1年（一个种植周期）

五、 土地用途：

招标地块只限种植农作物，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得改变承包地的农业用途，确保农地农用。

六、 招标注意事项：

1. 如果某地块无人参与竞标，由连队管理委员会四议两公开决定土地种植。

2. 本次招标采用现场叫价方式，投标金额最高者为中标者。投标人一经报价，可以在自己的某个起报点上停止报价，但不得撤回。当其他投标人出价高于自己停止的起报价时，自己不再上报价位，方可视为已放弃投标资格。每次举牌加价幅度不得小于10元。

3. 投标人未在规定时间内到达投标场地作自动弃权处理，并退回投标保证金。

4. 在竞标现场，应做好竞标记录（记录每次叫标数据），竞标结果由竞标方签字认可。

5. 中标人不愿按照竞拍成交价缴费并选择弃标，则按照顺位原则，由第二标取得土地经营资格，如第二标也放弃，则由连队管委会按照四议两公开程序对外承包，承包的价格不得低于招标地块2020年、2021年两年成交价的平均价。

6. 扰乱投标秩序或串标的，一经发现，取消投标资格，如已中标的，视为中标无效，且没收投标保证金，并按有关法律、法规进行处理。

七、 相关事项

1. 投标人在竞标前，需按招标底价交纳保证金，不缴纳保证金者无资格参加投标。

2. 投标中标后，5个工作日内，按中标价交清经营地承包费用后，在连队填写承包合同内容，报团经济发展办公室审核盖章。如在5个工作日内，未能交清中标经营地承包费用的，作自动放弃承包权处理，所交纳的保证金概不退还。

3. 未中标的投标者，从投标之日起5个工作日内退还保证金，不计息。

4. 参加投标者如在投标中途无正当理由擅自退出，视其自动放弃投标资格。

5. 中标者签订承包合同时应随带本人身份证件原件。

6. 承包方在承包期内，不得以土质、气候、水质状况造成绝收和减产的理由，要求发包方减免承包款。承包方在承包期内的收益状况与发包方无本质关系，发包方不承担任何风险。

八、 投标会场纪律：

1. 谢绝非工作人员及非投标人员入场。

2. 场内应保持安静，不得大声喧哗，服从场内主持人及执勤人员管理。

3. 如有违反会场纪律者，取消投标资格，情节严重者，没收保证金直至追究刑事责任。

附：2022年一八七团八连经营地招标地块条田号、面积、招标底价明细表

第十师一八七团 

2022年4月14日