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为了充分利用土地资源,激活连队农用地,一八七团决定,将位于一八七团一连、二连、三连、四连、五连、六连、七连9385.33亩土地承包经营权向全社会公开招标,为保证土地承包招标工作顺利进行,现将有关内容公告如下:
一、 投标对象:
1. 具有独立民事行为能力的自然人,企业、合作社法人,同等条件下优先本连队职工。
2. 其他连队来投标的职工,需由所在连队开具种植证明。
有以下行为者不得参与投标:
1. 有不遵守法律法规,违反连队连规民约,不履行民兵义务的。
2. 法人或自然人本人、配偶及共同生活的子女有往年欠款未交清的。
3. 2022年本人身份地流转给他人的。
4. 扣社保减负资金考核分10分以上的;
5. 违规违法开荒的;
6. 掠夺性经营,不执行“三联单”犁地的;
7. 焚烧残膜秸秆被团通报一次或连队通报两次的;
8. 发生安全生产事故及违法违规的;
9. 有缠访、闹访、群访、越级上访行为的;
10. 不执行生态卫士、人居环境扣五分及以上的;
11. 不签订连队职工身份地经营权流转合同,私自流转的;
二、 招标范围:
招标土地分别位于一八七团一连、二连、三连、四连、五连、六连、七连,具体明细详见附件。
三、 报名、投标时间和地点:
报名时间:2022年4月26日至2022年4月28日19时。
报名地点:分别在各连队办公室
报名方式:带本人身份证现场报名,不接受电话等其他方式报名。
投标时间:以各连队公布时间为准
投标地点:分别在各连队会议室
报名时带本人身份证,缴纳投标保证金(以所投标地块的底价为保证金额),中标者可用保证金抵扣所中标的承包款。
四、 标底与承包期限:
1. 标底:标底以招标地块2020年、2021年两年竞标成交价的平均价为底价;连队收回的土地(退休职工退出的地)以本连队2021年经营地中标平均价为底价。
2. 承包期限:承包期1年(一个种植周期)
五、 土地用途:招标地块只限种植农作物,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境,不得改变承包地的农业用途,确保农地农用。
六、 招标注意事项:
1. 如果某地块无人参与竞标,由连队管理委员会四议两公开决定土地种植。
2. 本次招标采用现场叫价方式,投标金额最高者为中标者。投标人一经报价,可以在自己的某个起报点上停止报价,但不得撤回。当其他投标人出价高于自己停止的起报价时,自己不再上报价位,方可视为已放弃投标资格。每次举牌加价幅度不得小于10元。
3. 投标人未在规定时间内到达投标场地作自动弃权处理,并退回投标保证金。
4. 在竞标现场,应做好竞标记录(记录每次叫标数据),竞标结果由竞标方签字认可。
5. 中标人不愿按照竞拍成交价缴费并选择弃标,则按照顺位原则,由第二标取得土地经营资格,如第二标也放弃,则由连队管委会按照四议两公开程序对外承包,承包的价格不得低于招标地块2020年、2021年两年成交价的平均价。
6. 扰乱投标秩序或串标的,一经发现,取消投标资格,如已中标的,视为中标无效,且没收投标保证金,并按有关法律、法规进行处理。
七、 相关事项
1. 投标人在竞标前,需按招标底价交纳保证金,不缴纳保证金者无资格参加投标。
2. 投标中标后,5个工作日内,按中标价交清经营地承包费用后,在连队填写承包合同内容,报团经济发展办公室审核盖章。如在5个工作日内,未能交清中标经营地承包费用的,作自动放弃承包权处理,所交纳的保证金概不退还。
3. 未中标的投标者,从投标之日起5个工作日内退还保证金,不计息。
4. 参加投标者如在投标中途无正当理由擅自退出,视其自动放弃投标资格。
5. 中标者签订承包合同时应随带本人身份证件原件。
6. 承包方在承包期内,不得以土质、气候、水质状况造成绝收和减产的理由,要求发包方减免承包款。承包方在承包期内的收益状况与发包方无本质关系,发包方不承担任何风险。
八、 投标会场纪律:
1. 谢绝非工作人员及非投标人员入场。
2. 场内应保持安静,不得大声喧哗,服从场内主持人及执勤人员管理。
3. 如有违反会场纪律者,取消投标资格,情节严重者,没收保证金直至追究刑事责任。
2022年一八七团一连、二连、三连、四连、五连、六连、七连经营地招标地块条田号、面积、底价明细表