第十师一八七团2023年经营地竞标公告

为了充分利用土地资源，激活连队农用地，一八七团决定，将位于一八七团一连、二连、三连、四连、五连、六连、七连、八连18943.82亩土地承包经营权面向一八七团公开竞标，为保证土地竞标工作顺利进行，现将有关内容公告如下：

一、 竞标对象

（一）经营地竞标对象必须是一八七团的职工群众、农业专业合作社、家庭农场、企业等。

（二）有下列情形之一的法人或自然人不得参与竞拍：

1. 参与暴力恐怖、民族分裂、宗教极端“三股势力”的；

2. 非法越级上访或参与非法宗教活动的；

3. 未缴清往年欠款的；

4. 2022年通报有违法转包行为的；

5. 有涉及不讲诚信等类别经济纠纷的；

6. 本人身份地已流转的。

二、 竞标范围

竞标土地分别位于一八七团一连、二连、三连、四连、五连、六连、七连、八连（具体明细详见附件）。

三、 报名、竞标时间和地点

报名时间：2023年4月10日至2023年4月12日20时。

报名地点：各连队办公室

报名方式：带本人身份证现场报名，不接受电话等其他方式报名。

竞标时间：以各连队公布时间为准

竞标地点：各连队会议室

报名时带本人身份证，缴纳竞标保证金（以所竞标地块的底价为保证金额）。

四、 标底与承包期限

（一）标底：1.与职工身份地为同一地块，作为经营地发包的，10亩以内碎片化经营地，以不低于上年度该地块（或相邻地块）竞标成交价作为竞拍底价，每次举牌至少加价10元，报价最高者中标。

2. 连续种植2年以上（含2年）、相对独立、面积较大、加压滴灌设施配套、土地条件较好的地块，以该地块所在斗渠近3年土地流转合同签订的平均价格作为竞拍底价，每次举牌至少加价10元，报价最高者中标。

3. 连队收回的土地（退休职工退出土地）以该地块所在斗渠近3年土地流转合同签订的平均价格为底价，每次举牌至少加价10元，报价最高者中标。

4. 弃耕地复垦土地，必须种植粮食作物，根据土地实际情况由国资公司和连队商榷确定收费标准。

（二）承包期限：承包期1年（一个种植周期）

五、 土地用途

招标地块仅限种植农作物，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得改变承包地的农业用途，确保农地农用。

六、 竞标注意事项

（一）如果某地块无人参与竞标，由连队“四议两公开”决定土地种植。

（二）本次竞标采用现场叫价方式，竞标金额最高者为中标者。竞标人一经报价，可以在自己的某个起报点上停止报价，但不得撤回。当其他竞标人出价高于自己停止的起报价时，自己不再上报价位，方可视为已放弃竞标资格。每次举牌加价幅度不得小于10元。

（三）竞标人未在规定时间内到达竞标场地的作自动弃权处理，并退回竞标保证金。

（四）在竞标现场，应做好竞标记录（记录每次叫标数据），竞标结果由竞标方签字认可。

（五）中标人不愿按照竞拍成交价缴费并选择弃标，则按照顺位原则，由第二标取得土地经营资格，如第二标也放弃，则由连队管委会按照四议两公开程序重新定价竞标，竞标的价格不得低于竞标地块近三年土地流转合同平。

（六）扰乱竞标秩序或串标的，一经发现，取消竞标资格，如已中标的，视为中标无效，且没收竞标保证金，并按有关法律、法规进行处理。

七、 相关事项

（一）竞标人在竞标前，需按竞标底价交纳保证金，不缴纳保证金者无资格参加竞标。

（二）竞标者中标后，在二个工作日内，按中标价交清经营地承包费用后，在连队签订承包合同，报团经济发展办公室审核盖章。如在2个工作日内，未能交清中标经营地承包费用的，作自动放弃承包权处理，所交纳的保证金概不退还。

（三）未中标的竞标者，竞标结束后五个工作日内退还保证金，不计息。

（四）参加竞标者如在竞标中途无正当理由擅自退出，视其自动放弃竞标资格。

（五）中标者签订承包合同时应随带本人身份证件原件。

（六）承包方在承包期内，不得以土质、气候、水质状况造成绝收和减产的理由，要求发包方减免承包款。承包方在承包期内的收益状况与发包方无本质关系，发包方不承担任何风险。

八、 竞标会场纪律

（一）谢绝非工作人员及非竞标人员入场。

（二）场内应保持安静，不得大声喧哗，服从场内主持人及执勤人员管理。

（三）如有违反会场纪律者，取消竞标资格，情节严重者，没收保证金直至追究刑事责任。

附件： 2023年一八七团一连、二连、三连、四连、五连、六连、七连、八连经营地竞标地块条田号、面积、底价明细表经营地竞标底价明细表

第十师一八七团      

2023年4月9日