新疆生产建设兵团第十师一八五团城镇管理服务中心经营决策涉及的一八五团部农贸市场2号楼租赁权公告

经新疆生产建设兵团第十师北屯市财政局批准，新疆正中拍卖有限公司北屯市分公司受新疆生产建设兵团第十师一八五团城镇管理服务中心委托，对下列标的租赁权进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、 标的情况：

根据新疆生产建设兵团第十师一八五团城镇管理服务中心提供的新疆三和资产评估事务所以2023年2月20日为基准日出具的《新疆生产建设兵团第十师一八五团城镇管理服务中心经营决策涉及的房屋建（构）物年租赁价格评估项目》评估报告中标的情况如下：

标的：一八五团城镇管理服务中心经营决策涉及的一八五团部农贸市场2号楼，面积共计1540.00㎡。

标的起始竞拍出租价为110880元/年，通过竞价，报价高者为承租方。

租赁期限：租期为三年，合同签订具体事项等由新疆生产建设兵团第十师一八五团城镇管理服务中心与承租方面议。

特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准，拍卖方和委托方不承担本标的瑕疵及隐形瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖方亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

同时承租方应向新疆生产建设兵团第十师一八五团城镇管理服务中心缴纳租赁押金：50000元。承租方在建筑内的装修方案及对建筑结构的改动、修补需征得委托方许可，经委托方同意后，方可进行施工。当租约到期后，承租方需将标的物不破坏内部装修及建筑结构为前提向委托方交接，清缴相关水电暖气等相关费用后，退还租赁押金50000元。以上条款将列在租赁合同内双方签字确认。

缴费期限: 自双方签订租赁合同之日起5个工作日内付清。

二、 预展时间及联系电话：

1、 预展时间：2023年4月19日10：00至2023年5月25日19：00。

2、 预展

地点：标的物所在地。

3、 联系电话：

新疆生产建设兵团第十师一八五团城镇管理服务中心

张先生：13579193059；

新疆正中拍卖有限公司北屯市分公司

潘先生：13565170869。

4、 详情请登录兵团公共资源交易中心第十分中心网站（ggzy.xjbt.gov.cn）查询。

三、 处置方式：

采取公开拍卖的竞价方式、按照价高者得的原则确定承租人。

四、 拍卖时间及地点：

2023年5月26日16:30在兵团公共资源交易中心第十分中心二楼竞拍室进行现场拍卖。

五、 报名须知

1、 凡有意参加竞租的自然人、企业/单位，须持法定代表人身份证原件及复印件、企业营业执照、受委托人身份证原件及复印件、法定代表人亲自签署的授权委托书，财务报表或可以证明企业/单位产值总额证明材料；个人报名需提供身份证明；是单位需提供法人授权委托书，营业执照复印件、法人身份复印件、委托人身份复印件。同时提供银行缴款凭证。

（1）具有民事行为能力的单位和个人；

（2）具有良好的财务状况和支付能力；

（3）无不良信用和违法违纪行为记录；

（4）与我单位没有债权债务的经济纠纷；

（5）具备一定的行业管理经验；

（6）国家法律、行政法规规定的其他条件。

2、 承租人：企业须从单位基本账户,个人须本人亲自汇款，将竞租保证金20000元在竞租报名前汇至指定账户【开户名称：新疆生产建设兵团公共资源交易中心第十分中心；开户银行：中国农业银行股份有限公司阿勒泰天山路（兵团）支行；开户账号：30861201040001929注明保证金项目名称】。竞租保证金不得由他人或其他公司代交，否则报名无效。拍卖会结束后，未成交的竞租保证金在五个工作日内由新疆生产建设兵团公共资源交易中心第十分中心全额无息退还；拍卖出租成交的，承租人须在交清全部成交价款及拍卖佣金后，持相关手续，由新疆生产建设兵团公共资源交易中心第十分中心将竞租保证金于五个工作日内全额无息退还。

4、 承租人须在2023年5月25日19:00时前办理完竞租保证金的交纳及竞租手续的办理（逾期不予办理），拍卖出租成交后，标的承租期间所产生的水、电、暖等其他费用均由承租人承担，承租人在承租标的期间不得擅自对标的物进行任何的改动，具体事宜由合同约定为准。

六、 会议方式：标的需报名满足两家或两家以上，通过竞价方式确定出租人。

七、 报名地点：新疆正中拍卖有限公司北屯市分公司

联系人：潘先生

联系电话（传真）：13565170869 邮编:836099

八、 发布网址：

兵团公共资源交易信息网ggzy.xjbt.gov.cn

第十师北屯市门户网站 ggzy.xjbt.gov.cn

委托人：新疆生产建设兵团第十师一八五团城镇管理服务中心

招标代理机构：新疆正中拍卖有限公司北屯市分公司

地 址：新疆北屯市一八五团                                       地 址：新疆北屯市购物公园4-2-3号

联系人：张希利                                                         联系人：潘鲁

联系电话：13579193059                                          联系电话：13565170869

委托人或其招标代理机构                                           委托人或其招标代理机构：

主要负责人  ____________（签字）                                     （项目负责人）：___________(签章)

                                                                                                              2023年4月18日