第十师城市管理服务中心关于老城区广场场地租赁权及得仁山环山路游玩车辆经营权竞价公告

经新疆生产建设兵团第十师财政局批准，新疆正中拍卖有限公司北屯市分公司受第十师城市管理服务中心委托，对下列标的场地租赁权及经营权进行公开竞价，现将有关事宜公告如下：

一、 标的情况：

（一）老城区广场

1. 竞拍底价： 每平米单价10元/平方米/年。

2. 底价总价：3962平方米*10 元/年=39620元/年。

3. 竞拍区域：广场西侧3962 平方米其中A区(东南侧)面积约1979平方米 ,B区(西南侧)面积约1983 平方米（不包括水系、桥、绿地等）。

4. 经营要求：以游乐设施及预包装食品等商贩摊位为主要经营范围（严格按照预划定场地范围内经营），承包时间2023年至2024年，每年5月份至10月份，一次出租两年。

例如：旋转木马、沙池、蹦蹦床、淘气堡、手工制作等；禁止经营小吃、烧烤、油炸食品等可污染地面的餐饮食品。不得占用广场绿地、水域等设施，由承包人进行统一划分管理，承包人可制定合理的运行方案，报我局审批后实施。

（二） 得仁山环山路游玩车辆经营权

1. 竞拍底价：车240元/辆/月。

2. 游玩区域：得仁山环山路。

3. 底价总价：240元/辆/月*30辆=7200元。

4. 经营范围。 最低数量限定30辆，竞拍按总价计。承包价最终按承包人实际摆放数量乘以竞拍价格计，例如250元/辆/月*35辆=8750元。承包时间2023年6月份至 8月份。主要开展电动观光车、踏板观光车、双人脚踏车、多人脚踏、预包装食品(卖点限2处)等，该区域不得经营其他游乐设施。

（三）承包要求

1. 承包人必须是国家依法注册的公司或个体工商户，不能以私人形式承包，中标后可自行经营管理，不得转包给他人，一经发现，解除合同。

2. 经营时间为10:00-24:00,在合同签订后，设备进场前按年全额交清承包费，并按承包费的10%缴纳履约保证金。

3. 承包方的经营方案内需注明所有游玩设施设备种类、设施的摆放位置等，经发包方审批后方可进场经营。经营期间发生变更的，需以书面形式上报方案变更。不得开展危险性较高的游玩项目。

4. 在风力达到5级(含)以上、强降雨、雷电等恶劣天气时禁止开展一切经营活动。

5. 经营活动中涉及使用符合国家特种设备要求的设备必须按规定进行检测检验，进场使用前必须出具相关部门的检测合格报告。

6. 按国家相关要求进行人员配备(如安全员)。承包单位在经营活动时间内至少安排一名主要负责人、一名安全员进场监督管理。

7. 若承包人在经营期出现人员伤亡、消防、电力、高空坠落等安全事故，发包方可立即解除承包合同，承包人须依法承担全部责任并扣除履约保证金。水域项目在经营期间必须配备救生员一名，所有参与游玩人员必须发放救生衣。

8. 承包人需在进场前购买游客安全责任险，赔付限额不低于70万元/人。

9. 若因经营者经营所需或在从事经营活动期间造成场地及场地设施损坏的，必须按损坏金额进行赔偿或在损坏后7-10个工作日之日内维修完成，若不配合将由我局安排人员进行维修，维修费用将从履约保证金中扣除。

10. 承包期间所产生的各项费用，均有承包人自行承担。

11. 发包期间，承包方不按承包要求内容经营的，违规造成安全隐患的，占道经营的，发包方有权单方面解除合同。

12. 发包方对本方案享有解释权。

租赁期限：租期为一年，合同签订具体事项等由第十师城市管理服务中心与承租方面议。

缴费期限: 自双方签订租赁合同之日起5个工作日内付清。

二、 预展时间及联系电话：

1、 预展时间：2023年5月8日10：00 至 2023年6月8日 19：00。

2、 预展

地点：标的物所在地。

3、 联系电话：

第十师城市管理服务中心

胥涤：13070331568

新疆正中拍卖有限公司北屯市分公司

潘鲁：13565170869。

4、 详情请登录兵团公共资源交易中心第十分中心网站（ggzy.xjbt.gov.cn）查询。

三、 处置方式：

采取公开竞价的竞价方式、按照价高者得的原则确定承租人

四、 竞价时间及地点：

2023 年6月9日 16:30 在兵团公共资源交易中心第十分中心二楼竞拍室进行网上竞价。

五、 报名须知

1、 凡有意参加竞价的企业/单位，须持法定代表人身份证原件及复印 件、企业营业执照、受委托人身份证原件及复印件、法定代表人亲自 签署的授权委托书，财务报表或可以证明企业/单位产值总额证明材

料；是单位需提供法人授权委托书，营业执照 复印件、法人身份复印件、委托人身份复印件。同时提供银行缴款凭证。

2、 竞租人需满足以下条件：

（1）具有民事行为能力的单位；

（2）具有良好的财务状况和支付能力；

（3）无不良信用和违法违纪行为记录；

（4）与我单位没有债权债务的经济纠纷；

（5）国家法律、行政法规规定的其他条件。

3、 承租人：企业须从单位基本账户,将竞租保证金3000元在竞租报名前汇至指定账户【开户名称：新疆生产建设兵团公共资源交易中心第十分中心；开户银行：中国农业银行股份有限公司阿勒泰天山路（兵团）支行； 开户账号：30861201040001929 注明保证金项目名称】。竞租保证金不得由他人或其他公司代交，否则报名无效。拍卖会结束后，未成交的竞租保证金在五个工作日内由新疆生产建设兵团公共资源交易中心第十分中心全额无息退还；竞价出租成交的，承租人须在交清全部成交价款及拍卖佣金后，持相关手续，由新疆生产建设兵团公共资源交易中心第十分中心将竞租保证金于五个工作日内全额无息退还。

4、 承租人须在 2023 年 6 月 6日 19:00 时前办理完竞租保证金的交纳及竞租手续的办理（逾期不予办理），竞价出租成交后，标的承租期间所产生的水、电、暖等其他所有费用均由承租人承担，承租人在承租标的期间不得擅自对标的物进行任何的改动，具体事宜由合同约定为准。

六、 会议方式：标的需报名满足两家或两家以上，通过网上竞价方式确定出租人。

七、 报名地点：新疆正中拍卖有限公司北屯市分公司

联系人：潘先生

联系电话（传真）：13565170869 邮编:836099

八、 发布网址：

兵团公共资源交易信息网 ggzy.xjbt.gov.cn

第十师北屯市门户网站 ggzy.xjbt.gov.cn

委托人：新疆生产建设兵团第十师         招标代理机构：新疆正中拍卖有限公司

城市管理服务中心                             北屯市分公司

地 址：新疆北屯市新区行政服务中心      地 址：新疆北屯市购物公园4-2-3号

联系人：胥涤                           联系人：潘鲁

联系电话：13070331568                  联系电话：13565170869

委托人或其招标代理机构                 委托人或其招标代理机构：

主要负责人                            （项目负责人）：

________（签字）                        ________(签章）

附件： 1. 拍卖规则

                  2. 竞租须知

                  3. 第十师城市管理服务中心公告

2023年5月6日