收回北屯市江泰正德钢化玻璃有限公司 国有土地使用权的公示

近期师市引进北屯瓜子产业园重点项目，该项目用地200余亩，项目部分选址区域包括北屯市江泰正德钢化玻璃有限公司（以下简称江泰正德公司），招牌的1.4883公顷（22.3亩）宗地，为保障北屯瓜子产业园用地需求，经我单位与江泰正德公司协商，江泰正德公司同意退还已取得的1.4883公顷（22.3亩）国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、 基本情况

江泰正德公司摘牌的1.4883公顷（22.3亩）宗地位于北屯经开区农产品加工产业园内，北屯经开区农产品加工产业园总面积7.3333公顷（110亩），用地性质为工业用地，出让方式为先租后让，租赁期限5年（2022年9月1日至2027年8月31日），江泰正德公司于2022年5月17日缴纳定金（兼作五年租期内的租金，后期冲抵土地出让金）41.6724万元。

二、 补偿标准

根据《国有建设用地使用权出让合同》第三章第二十条约定，我单位应给予江泰正德公司一定补偿，我单位委托新疆嘉诚资产房地产土地评估测绘有限公司对该宗地剩余租期内的地价进行评估，评估时点为2023年5月5日至2027年8月31日，经评估剩余期限的土地使用价值为37.654万元。

三、 补偿方式

补偿资金由我单位从江泰正德公司已缴纳的定金中直接付。

四、 其它事项

（一）自本公告公布之日起5个工作日内，如果被使用土地的权利人认为拟定的补偿标准依据不足，可以提出自己的建议，如果被使用土地的权利人提出的建议合理合法，师市应考虑重新更改补偿标准。

（二）自本公告公布之日起，被使用土地范围内突击搭建的建筑物、构筑物及配套设施一律不予补偿。

（三）本公告未尽事宜，均按法律、法规和政策的有关规定办理。

特此公告

北屯经济技术开发区管理委员会

2023年5月12日