房地产投资势如破竹 商品房销售止跌回升

2024年，师市深入贯彻“房住不炒”的总基调，落实落细因城施策总要求，建立稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，有效推动房地产投资发展和市场调控，成功扭转商品房销售下滑态势。

一是房地产开发业投资高速增长。师市出台《第十师北屯市保交房工作方案》，成立保交房工作专班，积极发挥房地产融资协调机制作用，加大融资支持力度。调整预售资金拨付比例，提高项目审批效率、加快联合验收和不动产证办理进度，助力企业资金回流，增强企业发展信心，促进房地产投资发展。师市全年完成固定资产投资同比增长15.1%。其中：房地产项目投资同比增长86.1%，拉动师市投资增长3.8个百分点。新开工房地产项目投资同比增长126.1%。拉动师市投资增长2.1个百分点。

二是商品房销售市场重现生机。师市积极贯彻落实《关于进一步促进商品房消费的若干措施》文件精神，落实个人住房贷款优惠政策、下调购房契税税率、加大住房公积金支持力度、实施商品房消费补贴活动，推动房地产销售市场止跌回升，师市房地产销售面积同比增长12.1%，止住了连续8个月的下滑态势。

三是保障性住房发挥调控房价作用。师市坚持调控目标不动摇，力度不放松，加快建设多主体供给、多渠道保障、租购并举的制度。建立完善差异化的调控政策体系，加大保障性住房项目建设力度，房地产市场总体保持平稳运行，房价上涨势头得到有效抑制。2024年师市开发保障性住房项目8个，完成投资近1亿元，全年商品房销售价格平均每平方下降1.4%。