第十师一八七团2025年经营地竞标公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《新疆生产建设兵团团场经营地过渡期租赁收入使用管理暂行办法》(新兵党办发〔2018〕84号)有关规定，现将2025年一八七团经营地经营权公开竞拍租赁具体事项公告如下:

一、 竞标对象

（一）经营地竞标对象。一八七团户籍职工、群众、注册地在一八七团的农民专业合作社、涉农企业等。

（二）有下列情形之一的法人或自然人不得参与竞标：

1. 参与暴力恐怖、民族分裂、宗教极端“三股势力”的；

2. 非法越级上访或参与非法宗教活动的；

3. 未缴清往年欠款的；

4. 2024年存在私下流转或转包经营地事实的；

5. 2024年有违法私自开垦土地被通报的；

6. 有涉及不讲诚信等类别经济纠纷的；

7. 2025年本人身份地已流转的。

二、 竞标范围

一八七团职工定额身份地以外可用于竞拍的国有农用地。

三、 报名、竞标时间和地点

报名时间：2025年3月15日至2025年3月20日

报名地点：各连队办公室

报名方式：带本人身份证现场报名，不接受电话等其他方式报名。

竞标时间：以各连队公布时间为准

竞标地点：各连队会议室

报名时带本人身份证，缴纳竞标保证金（以所竞标地块的底价为保证金额）。

四、 标底与承包期限

（一）标底：1.与职工身份地为同一地块作为经营地发包的混合经营地，不论面积大小均需要参与竞标。其中2连、4连、5连、7连、8连5个连队，以各连队2024年本地块或本斗渠平均竞标底价（以2024年团经竞办反馈数据）为基础上浮3%后作为2025年该地块的竞标底价。1连、3连、6连3个连队，以各连队2024年本地块或本斗渠平均竞标底价（以2024年团经竞办反馈数据）作为2025年该地块的竞标底价。

2. 所有独立经营地必须参与竞标。以各连队2024年本地块或本斗渠平均竞标底价（以2024年团经竞办反馈数据）为基础，上浮3%后作为2025年该地块的竞标底价。

3. 参与竞标的经营地每次举牌加价不少于3元，报价最高者中标。

4. 个别有特殊情况的经营地、弃耕地复垦土地，经“四议两公开”或“一事一议”议定后，连队经营地竞标领导小组以书面形式上报团经竞办，由团经竞办报团竞标工作领导小组会议审议后执行。

5. 参与竞标的混合经营地，如本地块身份地的经营权已流转，流转方不得参与竞标。

6. 如出现流拍现象，由各连队经营地竞拍领导小组依据流拍地实际情况提出处理意见并以书面形式上报团经竞办，经团竞标工作领导小组会议审议后执行。

7. 为确保有限土地资源发挥更大覆盖面，减少“垒大户”和耕作的粗放管理等现象，维护职工群众和企业的利益，凡以个人名义或家庭户（合法夫妻视为家庭户）参与身份地流转和经营地竞标的，两者总面积不得超过本人身份地定额面积（50亩）的5倍（不含本人身份地面积）。凡以企业和合作社名义参与身份地流转和经营地竞标的，两者总面积不得超过2000亩，并需提供三年内正常经营的印证资料。

8. 为盘活盐碱地、复垦撂荒地，壮大团镇畜牧业，鼓励各连队畜牧户采取竞拍方式取得三年经营权，改良土壤地力。

（二）承包期限：承租期限为一个种植期，即2025年3月1日--2025年12月31日。经营地承包租赁合同一年一签（上述第八条除外）。

五、 土地用途

竞标地块仅限种植农作物，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得改变承包地的农业用途，确保农地农用。

六、 经营地租赁承包竞标要求

1. 如果有个别经营地出现恶意竞标现象，明显超出该地块竞标值，由连队竞标领导小组现场叫停，由明竞拍为暗投，投标价最高者中标。

2. 各连队根据《2025年一八七团丰庆镇经营地租赁承包竞标方案》，制定本连队经营地租赁承包竞标实施细则，确定经营地类别、竞标底价、竞标要求等。各连队制定的实施细则及竞标底价明细表需在竞标前5日上报团经竞办审核，经批复后方能开展本连队经营地竞标工作。

3. 各连队开展经营地竞标之前需召开职工大会学习《2025年一八七团丰庆镇经营地租赁承包竞标工作方案》和本连队经营地租赁承包竞标实施细则，并在连队公示栏公示本连队经营地租赁承包竞标实施细则及经营地各地块竞标底价明细表，时间不少于3天。公示期间完成报名资格审查、收取保证金等工作。

4. 各经营地竞标方在竞标前3日需缴纳保证金，保证金的金额为该地块竞标底价总金额的50%，未按时缴纳保证金者取消竞标资格。竞标方中标后3个工作日内按中标价一次性足额缴纳该经营地租赁承包费用，并依据缴费凭据与连队依法签订经营地租赁承包合同。如中标方在3个工作日内未能缴清该经营地租赁承包费用的，其所缴纳的保证金概不退还，并取消其承包资格，该地块重新进行竞标。未中标的竞标者，竞标结束后5个工作日内退还保证金（无息）。

第十师一八七团

2025年2月24日