《第十师北屯市A、B、C、E、H单元城镇开发边界内国土空间详细规划》批前公示

为全面落实《第十师北屯市国土空间总体规划（2021—2035年）》，有效控制第十师北屯市城镇开发边界内及周边土地利用和城乡建设，统筹完善单元内各项公共设施，促进师市发展，满足规划管理需要。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《新疆生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南试行（修订版）》等有关要求，第十师自然资源和规划局组织编制了《第十师北屯市A、B、C、E、H单元城镇开发边界内国土空间详细规划》成果。现对成果进行公示，广泛征求公众的意见建议。

一、 项目基本情况

本次规划范围为第十师北屯市A、B、C、E、H单元城镇开发边界内范围，并对周边连队建设用地进行统筹，编制单元总面积1368.10公顷。

二、 规划传导

严格落实上位规划约束性指标落实师级规划传导，规划区内城镇开发边界面积1286.38公顷，无生态保护红线，无永久基本农田。

三、 规模

服务人口：7.36万人。

用地规模：规划总用地1368.10公顷，其中城镇开发边界内用地1286.38公顷，城镇开发边界外用地81.72公顷。

其中，林地，占规划总面积的2.18%；草地，占规划总面积的0.92%；农业设施建设用地，占规划总面积的0.46%；居住用地，占规划总面积的22.56%；公共管理与公共服务用地，占规划总面积的12.01%；商业服务业用地，占规划总面积的12.49%；仓储用地，占规划总面积的4.87%；交通运输用地，占规划总面积的19.14%；公用设施用地，占规划总面积的3.21%；绿地与开敞空间用地，占规划总面积的15.24%；特殊用地，占规划总面积的0.10%；留白用地，占规划总面积的5.09%；陆地水域用地，占规划总面积的1.48%；其他土地，占规划总面积的0.27%。

规划单元：依据《新疆生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》划分5个城镇单元，为5个10分钟社区生活圈。

四、 公共服务设施

(一)教育设施

规划保留现状得仁镇幼儿园、得仁镇第二幼儿园、188团幼儿园、小红花幼儿园、明珠幼儿园、翰林幼儿园、新区在建幼儿园、托育综合服务中心等8所幼儿园；规划保留现状中等职业学校，阿勒泰地区福利职业培训学校；规划保留并扩建现状得仁镇寄宿制中学、188团中学、得仁镇中学等3所九年一贯制学校；规划保留十二年一贯制学校1处，为北屯市高级中学。

（二）文化设施

规划新建第十师北屯戍边文化展示基地1处，规划新增得仁镇文化活动中心1处；规划结合军垦街道办事处，新增军垦街道文化活动中心；结合社区服务中心布置多个文化活动站。

（三）体育设施

规划新建北屯市体育场、188团健身运动场、得仁镇11人标准足球场等3处体育场（馆）；规划结合城市公园布置大型多功能（球类）运动场地3处，为篮球场；结合十分钟社区公园布置中型多功能（球类）运动场地5处，为排球场或羽毛球场；结合五分钟社区公园布置小型多功能（球类）运动场地9处；为乒乓球场或门球场。

（四）医疗卫生设施

规划保留第二人民医院；规划保留并扩建得仁镇医院、188团医院、新区卫生服务中心三处；结合社区服务中心布置多个卫生服务站。

（五）社会福利设施

规划保留扩建现状得仁镇幸福大院；规划保留北屯市养老院；规划保留并迁址现状188团养老院；规划结合得仁镇医院新建养老院1处；结合社区服务中心布置老年人日间照料中心。

（六）行政办公设施

规划保留现状市级行政管理设施14处，主要包括北屯市税务局、公安局等，规划新增4处市级机关团体用地；规划保留额河社区服务中心等9处社区服务中心，规划新建第十师得仁镇（额河社区、团结社区）党群活动中心1处。

（七）商业服务设施

规划保留现状临街商业、加油加气站等；规划新增小型购物中心、生鲜超市、菜市场等商业设施，并在E单元新建汽车产业综合服务中心；结合新建居住小区配建社区商业网点。

五、 蓝绿空间

公园绿地：规划额河城市公园和玉带河城市公园2处城市级综合公园，规划新增10分钟社区公园5处、5分钟社区公园9处，规划沿和谐路、康平路、兴业路打造沿街游园。

防护绿地：规划沿西北路、阿山路、阿福路、复兴北路等结构性干路两侧以及区域重要的基础线路走廊两侧，规划15-30米防护绿地。

广场用地：规划保留广场用地，为现状188团广场。

六、 综合交通

规划形成“六横六纵”的主干路道路系统。规划区规划道路系统分为主干路、次支路、支路三级。

规划主干路16条，分别为西北路、额河大街、额尔齐斯东大街、兴业路、康平路、阿山路、阿福路、复兴北路、博望西街、博望东街、田园路、中兴北路、中瀚北路、军垦路、龙疆西街、绿洲东街等。

规划次干路20条，分别为光明路、兴和路、康宁路、幸福路、玉龙路、金华路、林茵街、花园路、汇通北路、汇通南路、春江西街、春江东街、玉带河南路、玉带河北路、昆仑路、华阳路、秋水路、冬韵路、文昌北路、锦江路等。

规划支路33条，分别为奋进路、利谐路、瑞祥路、星光路、繁荣路、兴平路、恩泽路、平安路、电业路、祥和路、康和路、锦绣路、康健路、永福路、惠民路、福乐路、文化路、文乐路、永乐路、芳园路、学府东路、学府前街、学府后街、福康路、福平路、商贸路、公园南路、春华路、夏荷路、融媒路、名苑路、喀纳斯路等。

规划区主干路道路断面为一块板、二块板、三块板，主干路红线宽度30-46 米。次干路断面为一块板和三块板，次干路红线宽度18-42米。支路道路断面均为一块板，支路红线宽度12-20 米。

公示时间自2025年6月16日至2025年7月16日，如有意见建议，请于2025年7月16日前反馈，反馈方式如下：

1. 来函反馈至第十师自然资源和规划局；

2. 网上留言请发电子邮箱至419268845@qq.com、13199885870@163.com；

3. 联系电话：0906-3373353、18522015511。